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AgencesPrivées, réseau national d'agences immobilières.
592 800 €

Référence : BP/2997-3
7
pièces
220
surface(m²)
5
Chambres
592 800 €

Référence : BP/2997-3

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Agence

 agence habitat conseil
85800 Saint Gilles Croix de Vie
02.51.68.06.68
ag-habitat-conseil@wanadoo.fr

Description de ce bien


Vaste maison de famille entièrement rénovée à quelques minutes des Sables d'Olonne

Les Sables d Olonne - (85180)

ref. BP/2997-3 - Vaste maison de famille entièrement rénovée à quelques minutes des Sables d'Olonne - Le calme de la campagne à 12kms des plages : extérieurement, c'est une grande maison blanche (env. 220m² hab.) parfaitement entretenue, posée sur un beau terrain de 5136m² avec sa piscine couverte et chauffée. Dès la porte d'entrée franchie, et ensuite tout au long de la visite, vous êtes saisi par cette atmosphère "cosy" et sereine accentuée par la qualité des matériaux et par sa décoration soignée et atypique - AU RDC : une large entrée (poële à granulés) dessert un petit salon surplombé d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau/wc (possibilité chambre d'hôtes), un bureau (ou chambre), un wc indépendant ; un dégagement permet d'accéder au séjour (poële suédois), à la salle à manger en enfilade et à la cuisine ouverte équipée, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bains/wc et une lingerie viennent compléter le rdc - L'ETAGE est entièrement affecté à un bel appartement type 2 (40m²) comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau/wc (actuellement utilisé en gîte) - Cette propriété (qui peut être vendue meublée) peut aussi bien être une très belle maison de famille, qu'être exploitée partiellement en location meublée saisonnière (gîte et chambre d'hôte) - A visiter sans hésiter, si vous êtes sensible au charme, au calme et aux belles prestations - Le bon coin pour se loger : HABITAT CONSEIL: 06.62.59.92.94 -

Informations complémentaires


Code postal : 85180 -


Surface habitable
220 m²
surface terrain
5 136 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Prix de vente honoraires TTC inclus
592 800 €
Entrée : poêle à granulés
10,00 m²
Cuisine équipée - ouverte sur salle à manger
12,00 m²
salle à manger : attenante au séjour
20,00 m²
Séjour poêle Suédois
25,00 m²
lingerie
Chambre RDC - avec petit séjour + mezzanine + sde/wc
20,00 m²
Chambre RDC
15,00 m²
Chambre RDC
20,00 m²
Chambre ETG : dans gîte 40m² (salon/kitchenette, sde/wc)
15,00 m²
Salle de bains RDC
Salle d eau RDC + ETG
Garage 2 VL - indépendant
57,00 m²

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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