BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de type meulière proche des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare de Montargis (1h de Paris).

Cette maison bourgeoise et atypique avec beaucoup de charme vous offrira :

-Une entrée + dégagement d'environ 9 m²

-Un salon + séjour d'environ 30 m²

-Une chambre au RDC de 13.6 m²

-Une grande cuisine d'environ 18 m²

-Un wc séparé + salle d'eau avec douche italienne

-un cellier d'environ 6 m² et une buanderie de 9 m² (possibilité de l'aménager en chambre si besoin)

À l'étage vous y trouverez :

- 3 chambres dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et une chambre comprenant un dressing d'environ 9 m².

- Une très belle salle de bain d'environ 8.5 m² et sa jolie baignoire

Le tout desservie par un couloir de 7 m².

Les infos pratiques :

Tout à l'égout

Fibre optique à disposition

Cave de 36 m² accessible depuis la maison + accès extérieur

Chaudière gaz de ville

Terrain de 277 m²

Taxe foncière 1485EUR

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J / 7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 212 000 ¤. (gedeon_89187_29162400)