Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ?

Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m².

A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant.

Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation

DPE avec une note énergétique C,

Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an

Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 548 550

euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 % soit un prix net vendeur à 530 000

euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr