MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE

En vente :

à Lessard-en-Bresse (71440) venez découvrir cette villa sur sous-sol semi enterrée , construite en 1985, située dans un quartier paisible sur un terrain de 1928m² clos et arboré avec portail électrique.

D'une superficie d'env. 133 m² habitables, cette villa se compose d'une grande véranda lumineuse de 2018 donnant sur une entrée desservant une cuisine équipée et un grand salon/ séjour. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau refaite en 2020, des toilettes.

Le sous-sol généreux abrite un grand garage de 56 m² avec une partie atelier , une cave , et avec une entrée indépendante un logement

comprenant : une cuisine équipée, une chambre et une grande pièce avec toilettes , douche et la présence d'un conduit.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon/séjour, et de radiateur électrique.

La maison est équipée de panneau solaire permettant aussi la revente.

Double vitrage bois, volet roulant manuel,

Il y a l'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N80 est accessible à 20 km. Il y a deux restaurants et un commerce dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit

AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lessard en Bresse.

CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.'

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Celine Perrin - Tél. 0623257028

Agent commercial (Entreprise individuelle)