Maison individuelle T4 en R+1 de 110m² Secteur Bd Henri Maulini

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose une grande maison individuelle en R+1 d'environ 110m² avec son grand jardin de 100m² et une cave de 16m².

Le bien est composé :

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d entrée, une grande cuisine de 24m² sur mesure et équipée entièrement vitrée, un séjour de 16m² avec insert fonctionnel, une grande chambre de 18m², une salle de bain de 4,5m², un wc séparé, un bureau de 6m² ainsi qu'un espace de stockage de 4m².

Le premier étage premier étage est composée de deux espaces de 21m² chacun mansardés pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau.

La superficie totale de l'extérieur est de 100 m² qui comprend un abri de jardin de 8m², un jardin de 70m², une terrasse de 25m² ainsi qu'une grande cave sous la maison de 16m².

La maison a été intégralement rénové, vous profiterez d'une toiture neuve. Aucun frais important à prévoir.

Si vous recherchez de beaux volumes, une maison individuelle, de nombreuses possibilités d emménagement, un beau jardin et le calme absolu, ce bien est fait pour vous.

A proximité immédiate des commerces et grands axes routiers ou L2.

Taxe foncière : 1041euros

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 272 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT

Mandat n° 30

Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1000euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LE BONNE MERE

Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

57 Bd Kraemer 13014 Marseille