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DUBOUCHAGE, LUXUEUX 5 PIECES avec balcon

Réf: 84250671D
06000 - Nice
1 690 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
10 759.53 € / m²
  • 157
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)

Description

NICE CARRE D'OR / BOULEVARD DUBOUCHAGE, EXCEPTIONNEL appartement de 5 pièces, 157m2, en ETAGE ELEVE.

Situé dans un bel immeuble avec ascenseur du prestigieux Boulevard, ce SUBLIME appartement aux finitions raffinées vient de bénéficier d'une LUXUEUSE RENOVATION d'architecte.

Digne des plus beaux magazines de décoration, vous y trouverez une large entrée aménagée de placards, un très grand séjour de près de 50m2 ouvrant sur un grand BALCON à la vue dégagée, une cuisine attenante de 11m2 entièrement équipée, deux chambres de maîtres ayant chacune sa salle d'eau individuelle, deux autres belles chambres de plus de 13m2 partageant une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux placards dont un espace buanderie.

Double vitrage aluminium, climatisation gainable, des éclairages très étudiés et une serre contemporaine dans le salon viennent compléter les finitions exceptionnelles de ce bien que nous sommes très fiers de vous proposer.

Les restaurants, galeries d'art, boutiques, parc (coulée verte), Vieux Nice, plages se situent à proximité.

Un BIEN UNIQUE qui satisfera toutes vos exigences si vous êtes en recherche d'exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Détails :

  • Créé le : 29/04/2024
  • Mise à jour : 18/05/2024
  • Étage : 3 Nb d'étage : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Balcon : 1
  • Surface balcon : 8 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 111 kWhEP/m²/an
  • GES : 3kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 14/12/2023
  • DPE coût conso. min : 1 101 €
  • DPE coût conso. max : 1 489 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation

Localisation