- 52 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce grand 2 pièces orienté Ouest, de 51 m² dans un bel immeuble de caractère.
Situé à Malakoff, dans une rue calme, le bien bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'être rapidement au centre ville et de rejoindre le métro ligne 13. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.
Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, l'appartement dispose d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous plafond (3,30 m).
Il se compose d'une grande pièce de vie de 24 m² orientée Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. (Possibilité d'envisager une 2e chambre)
Rafraîchissement à prévoir.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : un très bel immeuble à proximité du centre ville de Malakoff, un appartement de charme avec une très belle hauteur sous plafond, une cave et un espace vélos couvert dans une cour intérieure.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 269 230 ¤. (gedeon_51773_28200381)
En voir plusDétails :
- Quartier : Centre ville
- Créé le : 26/04/2024
- Mise à jour : 7/05/2024 Nb d'étage : 5
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 2
- Charge annuelle : 1 400 €
- Prix hors honoraires : 269 230 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 341 kWhEP/m²/an
- GES : 74kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 26/04/2023
- DPE coût conso. min : 1 170 €
- DPE coût conso. max : 1 640 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Handicapé
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Localisation
HOLLYHOME
51, RUE MARCEAU33110 - Le Bouscat
06 12 54 72 46
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