Cette grande maison vous séduira par ses beaux espaces, la qualité des rénovations qui ont été réalisées et son environnement calme et résidentiel ainsi que ses magnifiques vues sur le mont Canigou et le village.

Elle est composée au RDC d'un grand garage pour 2 véhicules avec porte de garage automatisée, d'un espace buanderie et d'une cave avec chaufferie. On bénéficie également d'un grand bureau qui peut être transformé en chambre ou salle de sport ou local professionnel.

Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. WC séparé. Vous pourrez profiter de belles flambées devant la cheminée à insert du salon.

Vous bénéficiez de trois chambres spacieuses qui ont toutes de belles vues soit sur le Canigou soit sur le village et son château, d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grand espace disponible dans les combles, accès par escalier.

Chauffage central fioul et climatisation réversible. Rénovation récente, la maison est impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser les valises.

Double vitrage.

Jardin entièrement clôturé et système d'arrosage, terrain constructible et piscinable.

Taxe foncière : 1 900 €.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2902.66 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ - Tél. 0627809632

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281