Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement de type 6 offrant une vue imprenable sur le Cher !

À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui conduit vers un double séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein Sud et agrémenté d'un balcon où vous pourrez savourer chaque instant avec cette vue panoramique. La cuisine

avec son arrière-cuisine, offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des moments de partage.

Cet appartement présente également quatre chambres

dont une s'ouvre également sur le balcon, offrant ainsi un accès direct à ce panorama enchanteur. Un couloir équipé de placards de rangement et d'une penderie optimise l'organisation de votre quotidien, assurant ainsi un confort de vie optimal.

Sa situation privilégiée au pied du tramway, entre les arrêts 'Verdun' et 'Valadon', vous offre une mobilité vous permettant de vous déplacer aisément.

Un atout supplémentaire est également la facilité de stationnement au sein de la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 4400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Expert immobilier certifié CEIF FNAIM - Jérémy JAUJARD - Tél. 0761333654