VOVARD IMMOBILIER. Tél. * 01 39 86 06 70 * vous propose : Appartement en duplex type F7 3 chambres (possible 6), au 3ème et dernier étage, triple exposition, au coeur de la ville de Groslay.

Il comprend au premier niveau : une entrée avec placards donnant sur un triple séjour (1 chambre supplémentaire possible) traversant de 48 m² avec cheminée et terrasse de 9 m² exposée sud. avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée contigüe au séjour pouvant être facilement ouverte façon cuisine américaine, deux chambres; l'une de 15,5 m² avec placard et dressing; l'autre de 12 m² avec balcon de 4,4 m², surplombant un grand parc arboré. Une salle de bains aménagée (lave-linge et sèche-linge intégrés) avec placard. wc séparés.

À l'étage : une grande chambre palière de 31 m² facilement divisible en deux chambres et une autre chambre de 11 m² avec grand placard, salle de douche avec vasque et wc. Parking et cave au sous-sol - Surface totale : 154 m² Carrez - Chauffage individuel gaz + électricité.

Co-propriété de 39 lots - Charges mensuelles 258 EUR - Taxes foncières : 2388 EUR - 8 mn à pied de la gare de Groslay - ( Ligne H Gare du Nord à 17 mn) - 2 mn à pied des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire du centre ville Marie Laurencin) - 3 mn des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. )

LES + : Appartement très lumineux - surface exceptionnelle - en pignon d'immeuble (triple exposition Est / Sud / Ouest) - dernier étage - vues dégagées - DPE C.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 39.

Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_28972318)