Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE

au prix de 265 000

euros

Bien placée en extérieur du village de BUSSIERES, ancienne fermette rénovée sans voisinage proche.

Cette propriété propose une partie habitation de plus de 132 m² habitables sur 2 niveaux, avec 3 chambres

1 cuisine

1 séjour et 1 buanderie.

1 grande pièce à aménager à l'étage, 1 cellier

/ cave indépendant au rez de chaussée complètent le bien.

Des dépendances sur plus de 236 m² (grange, écurie, Fenière) sont attenantes au corps de ferme.

Les terrains agricoles entourant le bien sont en partie occupés (fermage agricole).

Sur le total de 7.55 hectares, il reste de disponible plus de 2.62 hectares attenant bien placés en contrebas des bâtiments.

Le gros oeuvre est en bon état et les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité.

Une enveloppe travaux sera nécessaire afin de se remettre au gout du jour et aux normes en vigueur (fosse septique, chaudière).

Il est a noter la présence d'un puit au débit très abondant qui permet l'alimentation de la maison (le branchement eau potable est existant) et un petit bassin de rétention d'eau.

A visiter rapidement.

Votre contact:

Christian MONTELLIER

06 33 14 04 42

Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr