L'agence Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose en exclusivité cette longère de charme sur la commune de Mouzeuil Saint Martin.

Idéalement située à 15 min de Fontenay le Comte, 20 min de Luçon, 40 min des plages, cette demeure typique vendéenne est composée au rez de chaussée d'une entrée,

d'une suite parentale, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une arriere cuisine.

A l'étage vous trouverez un large palier/dégagement avec bureau, 4 chambres dont une deuxième suite parentale, un W.C., une salle d'eau.

A l'exterieur vous retrouverez 2 terrasses dont une couverte de 42m², une piscine et de nombreuses dépendances, dont un double garage, un atelier, une cave, le tout sur un beau terrain ouvert sur la campagne de 3500 m² environ.

L'ensemble est en parfait état et il reste encore des possibilités pour faire évoluer ce bien d'exception avec plus de 60m² à aménager dans la maison sans compter les dépendances. A noter qu'une mise aux normes de la fosse sceptique est

à prévoir.

Projet de gîte ou amoureux des longères typiques de la region ce bien est fait pour vous. N'attendez plus et contacter Quentin Godet votre conseiller immobilier au 06 70 96 13 82 pour la visiter (Visite virtuelle sur simple demande).

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr