« LA TOILE BLANCHE «

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES.

Charmante petite maison de ville, nichée dans un quartier calme à proximité du centre, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.

Située idéalement à quelques pas d'une variété de commerces accessibles en 10 minutes à pied, et des écoles à une distance de marche de 5 minutes, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable.

Elle propose au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec la cuisine attenante, et une buanderie/chaufferie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégré.

A arrière, vous profiterez d'une terrasse et dans grand

jardin.

Une cave et un grenier avec potentiel d'aménagement sont aussi à votre disposition.

Les déplacements en ville vous seront facilités par la proximité de lignes de bus. De plus, la Gare de Limoges Bénédictins est à une courte distance.

Bien que nécessitant d'une rénovation, cette maison, est une toile blanche prête à accueillir vos idées pour se transformer en votre nid douillet.

Nous sommes impatients de vous la faire découvrir !

Sa situation privilégiée et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie urbaine confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2040.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)