Kayzo Invest, votre créateur en patrimoine immobilier, vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé à Rouen - Centre Ville, à 5 minutes à pieds de la Gare Rouen Rive Droite.

L'appartement est situé dans la Rampe Bouvreuil de Rouen.

À proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts.

La Rampe Bouvreuil offre un cadre paisible tout en permettant un accès facile au coeur de Rouen.

Cet appartement lumineux se distingue par son salon spacieux (30 m²), créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, offre un espace pratique pour la préparation de repas et des moments de détente.

La chambre et le bureau offrent des espaces privés, parfaits pour le travail à domicile et la détente.

La salle d'eau bien aménagée complète le confort de cet appartement.

L'appartement est à louer au prix de 678€ charges comprises.

Provisions pour charges locatives mensuelles : 86 € comprenant l'eau froide et le chauffage.

Honoraires à la charge du locataire 592€ (états des lieux compris).

Le dépôt de garantie est de 592€.

Diagnostiques de performance :

DPE : G (497 kWh / m2 / an)

GES : F (75 kg CO2 / m2 / an)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022

Consommation énergie primaire : 497 kWh / m² / an

Consommation énergie finale : 390 kWh / m² / an

Ce bien est disponible dès maintenant, à visiter sans tarder !

Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 02 35 07 64 55 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Informations LOI ALUR :

Charges : 86 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 592 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 174 ¤.

Dépôt de garantie : 592 ¤.

Surface (arrondie) : 59 m². (gedeon_52409_28376870)