EXCLUSIVITÉ - PAVILLON

PLAIN-PIED 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons proche de PERONNE, ce pavillon de 5 pièces au calme de 120 m² et de 728 m² de terrain.

C'est un pavillon de bon standing. Il date de 2014. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à granulés. Elle est en bon état général avec un intérieur neuf. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'un jardin. Pour davantage de rangements, cette maison comporte un grenier.

Quatre places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 8 km. Il y a deux restaurants et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (78 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590

euros et 850

euros en 2021.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 250 200

euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE pour obtenir plus de renseignements sur ce pavillon en vente.