- 99 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC - Nouveau, Coup de coeur pour cet appartement T4 de presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces.
Situé en Rdc, il bénéficie d'une triple exposition idéale
(Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et
tout le reste de la journée sur l'espace de vie.
Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie
de 45 m² avec la cuisine aménagée est
très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4 ème chambre).
Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût.
Aucun travaux à prévoir
juste à poser vos valises !
Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230
euros.
Prix net vendeur 370 000
euros + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit
12 950
euros à la charge de l'acquéreur)
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1224
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 21/04/2024
- Mise à jour : 3/05/2024 Nb d'étage : 5
- Année de construction : 2010
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Parking : 1
- Surface séjour : 44 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 138
- Charge annuelle : 1 224 €
- Prix hors honoraires : 370 000 €
- Honoraires : 3.5 %
DPE & GES :
- DPE : 83 kWhEP/m²/an
- GES : 14kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 19/04/2024
- DPE coût conso. min : 740 €
- DPE coût conso. max : 1 040 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Ascenseur
- Digicode
- Terrasse
- Interphone
- copropriété
Localisation
RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix35510 - Cesson-Sévigné
09 67 10 87 51
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