LE HOULME / MAISON D'UNE SUPERFICIE DE 125 m² / 5 CHAMBRES

Cette maison ancienne édifiée dans un secteur très calme se compose :

-Au rez-de-chaussée :

D'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un vestibule, d'un bureau, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un wc individuel

-Au premier étage : de deux espaces accessibles par deux escaliers séparés : une chambre accessible depuis l'entrée et située au dessus de la cuisine / trois chambres accessibles par un second escalier depuis le bureau, palier dégagement et rangements

-Cave partielle sous partie

Beau jardin arboré et exposé plein Sud

CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 354 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : F - Emission : 77 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.730 EUR et 3.740 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 179.900 EUR soit 170.000 EUR hors frais d'agence et 5.82 % d'honoraires à charge acquéreur.

Contact : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC Rouen sous le no539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / carte professionnelle noCPI 76 06 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_90246_28940710)