GIN vous propose cette maison de 5 pièces 88 m², édifiée sur un terrain de 237 m² avec un garage 38 m² et une cave, située sur la commune de OISSEL dans un secteur calme et proche de la gare pour rejoindre PARIS.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour 24 m², d'une cuisine séparée équipée 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, 3 chambres (9,5 m², 9,5 m² et 11 m²), une pièce palière 11 m² pouvant faire office de bureau, avec un accès sur balcon 21 m².

Le plus de cette maison, chauffage central avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation d'énergie très faible.

Couverture en tuile mécanique terre cuite.

Fenêtre bois double vitrage.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 EUR et 770 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 89 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : À - Emission : 2 kg CO2 / m2 / an

Taxe foncière : 700 EUR.

Prix : 150 000 EUR Frais d'agence inclus

Prix hors honoraires : 140 000 EUR

Honoraires TTC : 7.14 % soit 10000 EUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Justine Cueille

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90246_28940693)