EXCLUSIVITÉ - TÔTES PROX CENTRE VILLE, Maison briques, d'une surface habitable de 88 m² possible 130 m², mitoyenne d'un côté, couverte d'ardoises naturelles - Comprenant :  

Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement, cuisine aménagée + véranda avec store : 18 m², salon avec cheminée marbre, placard et parquet chêne + salle à manger : 30 m²; wc indépendant.

1er étage : Palier, salle de bains aménagée; wc : 6 m², deux chambres (12,50 m² et 23 m²) avec parquet massif en sapin, cheminée marbre et placards.

Grenier de 30 m² habitables pré-aménagé avec plancher massif pitchpin au sol; Possible Palier, débarras, bureau, deux chambres avec placard.

Chauffage électrique

Assainissement tout à l'égout

Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants

Cave voutée en-dessous

Dépendance briques / garage avec porte motorisée 42 m² avec grenier au-dessus

Sur 496 m² de terrain clos de murs briques et silex; avec pelouse, poulailler et potager.

Citerne eau de pluie

Barbecue extérieur

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 277 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.000 EUR et 2.740 EUR an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 149.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com

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Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940661)