EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques aménagée par l'entreprise 'Gueudry', d'une surface habitable de 80 m², couverte d'ardoises - Comprenant :

Rez-de-chaussée :   Sas d'entrée vitré en aluminium avec soubassement briques, cuisine aménagée blanche et équipée / séjour : 26 m², lingerie / chaufferie, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes à télécommande, wc suspendu.

1er étage : Palier, Une chambre 14 m² avec parquet sapin massif, une chambre 11 m² avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble aménagé une vasque, wc).

2ème étage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m² dont une avec placard et parquet massif dans chacune.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière 'Idéal standard'

Assainissement tout à l'égout

Menuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisés et manuels

Cour environ 100 m² clos avec portail, possible entrer une voiture.

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.160 EUR et  1.610 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 149.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com

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Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940657)