(18 MNS DIEPPE BORD DE MER), Maison indépendante  briques et colombages, d'une surface habitable de 121 m², couverte d'ardoises naturelles crochetées, vivable de plain-pied, en excellent état et très lumineuse - Comprenant :  

Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement  8 m² avec placard et escalier design, cuisine + éléments : 24 m², arrière-cuisine 12,50 m² avec placards, séjour salon : 40 m² avec cheminée briques et poêle à bois tubé inox, une chambre rdc  avec placard / dressing : 12,50 m², salle d'eau aménagée 6 m², wc indépendant.

Étage : Pièce palière / mezzanine avec placard et parquet massif 8 m², une chambre de 20 m² au sol avec parquet massif.

Reste partie de grenier aménageable  avec paquet massif au sol, trois vélux et une lucarne : (possible chambre, dégagement et pièce d'eau).

Chauffage bois + électrique nouvelle génération  : énergie sèche

Alarme

Assainissement tout à l'égout

Dépendance / atelier : environ 10 m²

Sur 1.086 m² de terrain plat avec portail alu coulissant gris anthracite prééquipé motorisation.

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 235 kWh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.580 EUR et  2.170 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 255.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com

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Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940649)