ULLY SAINT-GEORGES, vends terrain à bâtir d'environ 490m², plat.

Libre de constructeur.

Avec une façade de près de 12m sur rue, ce terrain est situé dans la Zone UBR du PLU.

Selon les règles d'urbanisme, toute construction sur ce terrain devra respecter une emprise au sol maximale de 30 % de la surface totale. De plus, la hauteur des constructions est limitée à 9 mètres au faitage, garantissant un développement harmonieux dans le respect des normes en vigueur.

Pour assurer une intégration parfaite dans son environnement, les constructions à usage d'habitation devront être édifiées dans une bande comprise entre 6 mètres minimum et 20 mètres maximum par rapport aux voies publiques ou privées. De même, il est important de noter que les constructions doivent être implantées en limites séparatives ou avec une marge minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, afin de garantir la préservation des espaces et la cohabitation harmonieuse avec les propriétés avoisinantes.

Ce terrain offre donc un cadre idéal pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain et les possibilités de construction.

L'Agence CISA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier au 06 77 87 08 87.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.

''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.