Situé à 15 minutes de Saint-Palais, 25 minutes d'Hasparren et de St Jean Pied de Port, l'appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités dans un environnement paisible.

Ce duplex de 127 m² allie modernité et confort.

Il offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, frigo), une buanderie, un WC et une salle d'eau avec douche

L'étage comprend une mezzanine et un dégagement menant vers une suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire ouverte, 2 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une clim réversible et poêle à bois au rez-de-chaussée, et des convecteurs électriques à l'étage. Une grande terrasse extérieure enrichit l'espace de vie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1230EUR. Année de référence : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe reste à votre disposition pour tout complément d'informations.

Informations LOI ALUR :

Charges : 7 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 831 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 381 ¤.

Dépôt de garantie : 1 566 ¤.

Surface (arrondie) : 127 m².

Appartement meublé. (gedeon_54542_28192596)