- 279 m²
- 12 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 2 543m² de terrain
Description
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69. O8.85. 35 vous propose à l'Hermenault,
Cette magnifique propriété nichée au cour d'un village vendéen avec toutes les commodités. Fontenay le comte à 12 mn, Les Sabbes d' Olonne à 50 mn, les plages (la Tranche, la Faute sur mer à 45 mn), mairais poitevin, Puy du fous, Futurooscope, Niort et TFGV paris à 2h00, bref vous êtes au centre de tout.
La propriété, en tièrement rénovée, dispose de 8 chambres, dont 4 suites et une en rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine équipée, un appartement indépendant en rez-de-jardin, un grand terrain arboré et une belle piscine.
Dépendances, cave, buanderie, arrière cuisine et garage, cette maison est idéale pour une grande famille, maison familliale et / ou mise en place de gîtes ou chambres d' hôtes. Bien rare sur la région.
PRIX Honoraires Inclus : 486 600 EUR Prix de vente hors honoraires de 465 000 EUR Net Vendeur + 21 600 EUR Soit 4.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 465 000 ¤. (gedeon_41957_28927993)
En voir plusDétails :
- Créé le : 18/04/2024
- Mise à jour : 1/05/2024
- Disponibilité : 17/04/2024 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1930
- Salle d'eau : 5
- Wc : 6
- Chauffage : individuel gaz
- Parking : 2
- Box : 1
- Prix hors honoraires : 465 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 116 kWhEP/m²/an
- GES : 17kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 22/03/2018
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Piscine
- Cheminée
Localisation
FONTENAY IMMOBILIER
3, Rue Des Drapiers85200 - Fontenay-le-Comte
02 51 51 25 74
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