À Privas,

Maison de 6 pièces, exposée sud-ouest d'environ 123 m² habitables sur 1 037 m² de terrain.

La maison est composée au rez de chaussée de deux chambres,

dont une parentale avec salle d'eau, double vasque et toilettes, d'une cuisine aménagée équipée, toilettes et un cellier.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et toilettes.

En annexe, elle bénéficie de deux terrasses l'une côté séjour d'environ 46 m² avec vue sur les montagnes, et une deuxième côté cuisine d'environ 15 m².

Travaux de finitions à prévoir.

A 5 minutes à pied du

Collège Bernard de Ventadour, proche écoles, restaurants, commerces et boulangerie.

Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km.

Cette maison est à vendre au prix de 265 000 € T.T.C

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec Christine Faure Agent Commercial en Immobilier

Tél : 06.98.67.32.72 - RSAC Aubenas N° 878 099 712

DPE

: CLASSE ENERGIE : B

- CLASSE CLIMAT : A ( DPE ancienne version )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 329.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure - Tél. 0698673272

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 878 099 712 AUBENAS

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