Saint Paul Trois Châteaux, aux abords du centre ville, proche des commodités à pieds.

Cette maison mitoyenne par un coté, d'une surface habitable de 92.05 m² en loi carrez, vous offre au rez de chaussée une cuisine séparée, une salle à manger, un salon ( pouvant servir de chambre supplémentaire) , un cellier/ buanderie, placard.

A l'étage par un escalier en bois : un vaste espace comprenant, 3 chambres confortables dont une dotée d'un point d'eau, rangements, une salle de bains et toilettes séparés.

Dotée d'un garage fermé et d'un jardin clos.

Prévoir des travaux de rafraichissement sur cette maison très fonctionnelle...

Bien soumis au statut de la copropriété : de 51 Habitations.

Charges annuelles de copropriété 2023 : 2082 € / an ( comprenant l'eau froide , le chauffage, l'entretien des parties communes etc..).

Plusieurs projets : investissement locatif, primo accédant...

DPE : CLASSE ENERGIE :

E - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle VERSION).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €TTC honoraires d'agence charge vendeur.

Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Carte pro. 2602 2018 000 035 884

ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr