Montélimar, sur un secteur recherché, venez découvrir cette villa toute récente achevée en 2023.

Cette spacieuse habitation d'environ 172 m² habitable construite aux normes RE 2020 se compose d'une agréable pièce de vie avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une vaste

suite parentale dotée d'une chambre avec un dressing avec de nombreux rangements, d'une élégante salle de bains ( douche, baignoire et meuble vasque).

A l'étage: vous disposez de 4 chambres confortables toutes équipés de placards aménagés, d'une seconde salle de bains moderne ( douche, baignoire et meuble vasque ) et des toilettes.

Un grand garage avec une porte motorisée d'environ 92 m² avec un bureau et des toilettes.

Terrasse et parking.

Sur une parcelle clôturée d'environ 350 m².

Chauffe eau thermodynamique, chauffage aérothermie au sol et rafraichissant, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.

Vous apprécierez l'équipement complet, le confort, le standing de cette superbe villa moderne!

Prix de vente : 480 000 €TTC honoraires charge vendeur

DPE : CLASSE ENERGIE :

A - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Carte pro. 2602 2018 000 035 884

ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr