- 130 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 820m² de terrain
Description
Maison de plain-pied intelligemment distribuée, lumineuse, 130m2, vue sur jardin bucolique et arboré entièrement clos.
Véritable entrée, cuisine semi-ouverte, salon/séjour, 3 chambres (possibilité de création d'une suite parentale), grand bureau, nombreux placards, buanderie. Garage avec mezzanine, cabanon de jardin.
Chauffage au sol, volets domotiques, isolation optimale.
État impeccable intérieur comme extérieur, entretien régulier avec factures à l'appui.
Jardin piscinable.
Proche commerces et commodités.
Contactez-moi pour une visite.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603
En voir plusDétails :
- Créé le : 18/04/2024
- Mise à jour : 3/05/2024
- Année de construction : 1992
- Wc : 1
- Chauffage : sol
- Cuisine : séparée équipée
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 32 m²
- Nombre de terrasse : 3
- Prix hors honoraires : 435 000 €
- Honoraires : 0 %
DPE & GES :
- DPE : 156 kWhEP/m²/an
- GES : 27kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 21/11/2023
- DPE coût conso. min : 1 380 €
- DPE coût conso. max : 1 930 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Terrasse
Localisation
EDENCIA
94, Rue du Leinster - Le Connemara Bât C44240 - La Chapelle-sur-Erdre
02 40 54 27 23
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