- 120 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 479m² de terrain
Description
À découvrir à Loudéac (22600) : Belle maison 4 pièces en vente, 120 m² de surface sur 479 m² de terrain, orientée à l'est-ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, elle inclut un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, des toilettes et une chambre avec lavabo. A l'étage un dégagement, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage. Une terrasse (31 m²), un balcon, deux places de parking et une cave complètent ce bien. Intérieur en très bon état.
À proximité : écoles, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie. Nationale N164 à 1 km. Manche à 36 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de
6.1%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 .
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
En voir plusDétails :
- Créé le : 17/04/2024
- Mise à jour : 7/05/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1973
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Surface balcon : 7 m²
- Parking : 1
- Box : 1
- Surface séjour : 30 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 195 000 €
- Honoraires : 6.1 %
DPE & GES :
- DPE : 172 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 15/01/2024
- DPE coût conso. min : 1 270 €
- DPE coût conso. max : 1 760 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
Localisation
CABINET A&G
3 bis, rue de Montoncour22600 - Loudéac
02 57 78 00 48
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