EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m² habitable environ + grand sous sol de 82 m² environ (grand sous garage double de 50 m²) sur un terrain de 372 m²

Ce bien comprend :

À l'intérieur:

Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m²:

- Un bureau de 15 m²

- Un wc

- Un hall d'entrée

- Une grand garage double de 50 m² environ (portail sectionel motorisé)

Au 1er étage:

- Un salon-séjour de 27 m² avec ouverture donnant sur la terrasse

- Une cuisine de 13 m²

- 2 chambres avec placard (possible 3)

- Une salle de bain

- Un wc

- Un hall

Cette maison familiale bénéficie de menuiseries double vitrage, un chauffage par radiateurs.

À l'extérieur:

- Un terrain plat de 372 m² environ

- Une terrasse de 10 m²

- La façade est propre

- La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout.

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne.

Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière : 936 EUR / an

Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2023

CLASSE ENERGIE :  417 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT :  117 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR

« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_28756460)