EXCLUSIVITE : MONTBRISON VILLA NEUVE MODERNE DE 2022 de 5 pièces avec 113 m² habitable environ sur un terrain plat de 357 m² hors lotissement dans un secteur très recherché.

Ce bien comprend:

À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée:

- Un coin jour avec cuisine équipée de 55 m²

- Un cellier de 11 m²

- Un wc

- Un garage de 18 m² (portail sectionnel motorisé)

A l'étage:

- 3 chambres (dont une suite parentale)

- Une salle de bains (douche italienne + baignoire + vasque + sèche serviette + faience)

- Un wc

- Un hall

Prestations :

- Chauffage sol pompe à chaleur

- Climatisation

- Menuiseries PVC et ALU

- Double vitrage

- Volets roulants électriques avec centralisation

- Système de VMC

- Carrelage grand format

- Débords de toit PVC

- Raccordée au réseau du tout à l'égout

À l'extérieur:

- Une toiture terrasse

- Un terrain plat et clos de 357 m²

- Une piscine creusée et chauffée

- Un pool house

- 2 terrasses

- Un coin de stationnement

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 5 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Montbrison idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 25 minutes de Saint-Etienne et à seulement 20 minutes Veauche.

Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des commerces : supermarchés, école, restaurant, boulangerie. Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 338 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un première achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Taxe foncière : 1153 EUR / an.

Date de réalisation du diagnostic : 16 / 11 / 2021

CLASSE ENERGIE : 60 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 EUR et 658 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_28383042)