EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m² habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + cave

Appartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de:

Au rez-de-chaussé:

- Un salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond

- 2 chambres

- Une salle de douche (douche + vasque)

- Un wc

A l'étage:

- 2 chambres

- Une mezzanine (bureau)

- Une salle de bain (baignoire + vasque)

- Un wc

À l'extérieur:

- Un balcon

- Un garage

- Un parking

- Une cave

Prestations:

Chauffage par radiateurs, menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, fibre optique.

Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 129 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grandes famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir.

Taxe foncière : 812EUR / an

Pas de procédure en cours

Bien soumis à la copropriété : 99 lots

Charges prévisionnelles annuelles : 3 316 EUR

Date de réalisation du diagnostic : 05 / 10 / 2022

CLASSE ENERGIE : 298 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2 / m2 / an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2680 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.

Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrezieux, estimation terrain andrezieu-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 99.

Quote part annuelle(moyenne) : 3316 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_25860519)