EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 86 m² habitable environ avec un grand terrain et un dépôt

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée, un sous- sol:

- Un garage de 21 m² (portail motorisé)

- Une buanderie

- 1 chambre

A l'étage:

- 1 salon séjour de 32 m²

- 2 chambres

- 1 salle de bains (douche + vasque)

- 1 wc

Maison à vendre équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, menuiserie double vitrage, interphone et raccordée au tout à l'égout.

À l'extérieur:

- Un terrain de 2703 m² non constructible

- 1 veranda

- 1 dépôt de 100 m² environ

Dans un secteur calme et agréable au centre de la ville de Andrézieux-Bouthéon, à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Vous trouverez également la présence de commerces (écoles, boulangerie, restaurants, bureau de tabac, coiffeur. ) garantie d'un investissement réussi avec une maison avec grand terrain. Au coeur de la plaine, comptez 20 minutes pour vous rendre à Saint-Étienne. À ne pas manquer. 250 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche.

Taxe foncière : 813 EUR / an.

Date de réalisation du diagnostic : 10 / 03 / 2022

CLASSE ENERGIE : 257 Kwh / m2 / an

CLASSE CLIMAT : 75 Kg CO2 / m2 / an

Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er Janvier 2028

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 EUR et 2440 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/

Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/

Pour toute estimation maison andrézieux, estimation appartement randrezieux, estimation terrain andrézieux-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_25520286)