Au coeur des Abbesses, dans un ilot préservé de calme et de verdure, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce 2 pièces de charme de 51,25 m² Carrez, au 1er étage sur cour / jardin d'un très bel immeuble bourgeois de 1896. Un corridor d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un salon lumineux, une chambre de belle proportion, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, un dressing, un toilette indépendant. Exposition principale sud, sans vis-à-vis. Moulures, parquet chêne, carrelage, rangements, double vitrage, porte blindée. Calme absolu. Une cave complète le bien. Réfection récente. Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée (gardiens à demeure). Un grand jardin arboré est à la disposition exclusive des copropriétaires de la résidence. Un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports (notamment métro lignes 2 et 12), des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Un emplacement très recherché, dans une copropriété où le 'turn-over' est rare. Dans ce quartier animé et touristique, l'appartement, comme la résidence, sont des havres de paix très prisés. La copropriété (d'exception ! ) est parfaitement tenue. C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut servir tout à la fois de résidence principale ou de pied-à-terre parisien. Bien en copropriété (100 lots). Pas de procédure en cours. DPE : E. GES : E. Diagnostics techniques : RAS. Charges annuelles : 1540EUR. Prix de vente : 639 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Contacts et visites : 0622 621 843.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 100.

Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros.

Honoraires : 2.40 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 624 000 ¤. (gedeon_51710_28597804)