MAN-IMMO.PRO des Hauts de France a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison 1930 lumineuse sur le secteur prisé de la Chapelle d'Armentières.

Pour visiter contacter Gauthier au O6 23 28 33 57.

Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse donnant sur une terrasse de 18 m2 avec l'atelier exposée sud ouest. Cuisine équipée Oskab avec four plaque hotte et lave vaisselle.

WC séparé au rez de chaussée, au premier étage une chambre de plus de 14 m2, et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une seconde chambre de 13,40 m2 et un grenier aménageable + mezzanine.

Panneaux photovoltaÏques installés en décembre 2023.

La maison est vendue avec un garage en option

Visite virtuelle disponible sur notre site

Taxe foncière : 510 €

Chauffage central gaz, production d'eau chaude via la chaudière.

Peu de travaux à prévoir, maison rénovée il y à 3 ans, rafraîchissement à prévoir sur la salle de bains.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw - Tél. 0623283357

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952359974

RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME