- 108 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Description
Dans une résidence très calme, proche des commodités à 1 km et de la gare, venez découvrir ce magnifique duplex très bien entretenu. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée dégagement, un vaste et lumineux salon séjour ouvrant sur une terrasse de 21 m². Une salle d'eau avec la possibilité d'aménager une chambre. Cuisine aménagée et équipée. L'étage distribue une mezzanine avec un grand placard. Trois chambres, une salle d'eau avec vasque et cabine douche.
Il est également compris dans la vente deux boxs fermés dont un avec électricité et une place de parking extérieur privative.
Ce bien en exclusivité est à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de
3.78%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - Tél. 0686356413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ
En voir plusDétails :
- Créé le : 16/04/2024
- Mise à jour : 15/05/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 2008
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Parking : 1
- Box : 2
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 50
- Prix hors honoraires : 370 000 €
- Honoraires : 3.78 %
DPE & GES :
- DPE : 118 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/04/2024
- DPE coût conso. min : 790 €
- DPE coût conso. max : 1 130 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Terrasse
- Vue dégagée
- copropriété
Localisation
MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage13340 - Rognac
04 42 30 00 00
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