- 295 m²
- 10 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 2 250m² de terrain
Description
LOUDEAC 22600. Centre Bretagne. Entrée de ville .
Maison en pierres de 295 m² de bonne construction élevée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse et disposant d'une magistrale cheminée.
Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas,
Deux chambres dont une avec salle de bains privative.
À l'étage grande salle de jeux de plus de 30 m², 4 chambres, certaines disposant de dressing, belle salle de bains
Garage fermé attenant.
Cave au sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Bien idéal pour grande famille.
Terrain de 2 250 m² facile d'entretien sans vis à vis.
Une visite s'impose!
Honoraires inclus de
6.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 .
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 16/04/2024
- Mise à jour : 5/05/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1977
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Chauffage : électrique
- Cuisine : séparée équipée
- Surface séjour : 48 m²
- Prix hors honoraires : 290 000 €
- Honoraires : 6.5 %
DPE & GES :
- DPE : 250 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 31/01/2024
- DPE coût conso. min : 4 390 €
- DPE coût conso. max : 6 000 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Interphone
- Cheminée
Localisation
CABINET A&G
3 bis, rue de Montoncour22600 - Loudéac
02 57 78 00 48
Site Internet
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