A VENDRE, propriété exceptionnelle sur la commune de Saint Sernin du bois.

Bienvenue dans un coin de paradis niché au coeur du sud de la bourgogne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable bijou architectural alliant l'élégance intemporelle des pierres de taille du XVIII -ème siècle à des extensions réalisées au XX -ème siècle.

Implantée sur un vaste parc de 15 hectares (bois, ruisseau, étang)

laissez vous charmez par le calme de la campagne bourguignonne tout en profitant de la proximité des commodités et des attractions de la région.

Idéal tant pour un usage familiale que pour une exploitation en gite, actuellement proposé comme tel.

Emplacement de choix pour les voyageurs en quête d authenticité , la propriété se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV, permettant un accès facile en seulement 1h30 de Paris et 45 minutes le Lyon

Vous trouverez plus de 500 m2 habitable , avec une touche de caractère unique a chaque pièce, cheminée classée de 1666, suite parentale avec au sol du marbre rose du brésil, cuisine sur mesure en merisier, tout le mobilier luxueux inclus.

Le gite offre une possibilité d accueil de 45 couchages, imaginez vous accueillir des hôtes pour partager avec eux le charme de la bourgogne ou savourer autour d un bon vin la quiétude exceptionnelle de cet environnement.

Ne laissez pas passez cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix ou le passé rencontre le présent pour créer un futur plein de promesses.

Contactez Elodie TOINET au 06.17.67.71.81 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à SAINT SERNIN DU BOIS

Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 503 096 679

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4303.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Elodie Toinet - Tél. 0617677181

Agent commercial (Entreprise individuelle)