- 94 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 285m² de terrain
Description
Nous vous proposons cette vaste maison de charme au bord de la rivière Yonne, sur l'ile. Elle est idéalement située à cinq minutes de la gare et du centre-ville à pied. Son rez-de-chaussée est un grand garage d'environ 80 m², rare dans le quartier. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux grandes chambres, une petite chambre, et une salle d'eau avec un WC. Le deuxième étage, non compté dans les mètres carrés habitables, est constitué d'une grande chambre, d'un dressing, et d'un grenier d'environ 40 m². Jardin à l'arrière. Après une rénovation à votre goût, vous profiterez de son emplacement stratégique et de la quiétude de la rivière.
À visiter de toute urgence avec CORENTIN DENIS - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28908723)
En voir plusDétails :
- Créé le : 15/04/2024
- Mise à jour : 29/04/2024 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Box : 1
DPE & GES :
- DPE : 416 kWhEP/m²/an
- GES : 90kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 30/01/2024
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation ouest
Visite virtuelle
Localisation
C-L'IMMO SENS
18, Avenue Lucien Cornet89100 - Sens
03 86 96 65 68
Site Internet
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