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Maison 7 pièce

Réf: 1439
47410 - Lauzun
265 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 606.06 € / m²
  • 165
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 276m² de terrain

Description

Cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière et de tranquillité au centre de Lauzun à 10 Minutes minutes de Eymet.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, suivie d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. Ces espaces s'ouvrent sur deux vastes terrasses exposées au sud, invitant à profiter des premiers rayons de soleil dès le matin.

À l'étage, quatre spacieuses chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un immense grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos précieux biens.

À l'arrière de la maison, un charmant jardin jouxte un pigeonnier en excellent état, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou studio. Un garage privé complète cet ensemble, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique, dans un emplacement privilégié au centre de Lauzun.

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Détails :

  • Quartier : Centre ville
  • Créé le : 13/04/2024
  • Mise à jour : 3/05/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • Parking : 2
  • Box : 1

DPE & GES :

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  • DPE : 265 kWhEP/m²/an
  • GES : 8kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 7/10/2022
  • DPE coût conso. min : 2 540 €
  • DPE coût conso. max : 3 490 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Terrasse
  • Cheminée
  • coup de coeur

Localisation