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DIJON VICTOR HUGO

Au sein de la célèbre résidence cossue 'De Talant', signée de l'architecte dijonnais Paul Joly-Delvalat, découvrez ce superbe appartement T2 deux pièces entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.

Situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment et bénéficiant d'une grande luminosité, il se compose comme suit : pièce de vie avec, d'une part, cuisine neuve entièrement équipée de belle facture et d'autre part espace séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc suspendu, grande chambre.

Belles prestations : fenêtres double-vitrage aluminium, isolation, électricité et plomberie neuves.

La résidence, avec stationnement, espaces verts et gardien, est située à cinq minutes à pied de la Gare TGV de DIJON Ville et moins de dix minutes à pied de la place Darcy et du Centre-ville de DIJON. Nombreux commerces et transports (bus et tramway) à proximité. À visiter rapidement !

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière.

Prix : 115 000 EUR - mandat 224 - DPE : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335 EUR (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) - chauffage : collectif - nombre de lots principaux : 111 - quote-part annuelle des charges de copropriété (dont chauffage et eau chaude) : 2 370 EUR - taxe foncière : 900 EUR - pas de procédure en cours.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 111.

Quote part annuelle(moyenne) : 2370 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_28885818)