Maison jumelée type F4 Petit Couronne, proche Rouen et A13 Lumineuse maison jumelée édifiée sur sous sous-sol complet avec jardin se composant comme suit :

Entrée, cuisine équipée, séjour salon traversant de 34 m² avec balcon et accès au jardin et sa belle terrasse de 25 m² orientée sud, toilettes.

A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placard (dont 2 avec balcon) salle de douche et toilette séparé.

En sous-sol : garage 2 voitures, lingerie et atelier fermé.

Chauffage gaz, grenier, menuiseries PVC, volets roulants...

Les ++ de la maison :

- parfaitement entretenue

- peintures intérieures neuves

- façade, couverture, caches moineaux et gouttières refaits

- proche des transports en commun, centre d'activité sportive et école

- axes routiers direction ROUEN - PARIS à proximité

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Prix du bien : 186000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 6587187

Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : 48 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr