L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle construite dans les années 30 puis agrandie dans les années 50, de 275 m² habitables alors édifiée sur une parcelle clôturée de 1130 m². Ce bien bénéficie de beaux volumes sur 3 niveaux, répartis comme suit :

* Au sous-sol, vous découvrirez un garage de + 80 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, un espace buanderie, un atelier, une belle cave avec sa pièce attenante.

* Le RDC de la maison comprend une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie de 33 m² environ, 3 chambres, une grande pièce de 16 m² auparavant utilisée comme bureau avec son accès sur le jardin depuis la porte fenêtre, une salle de bains, un bureau, une cuisine d'été ou buanderie, et également un WC et une douche. Ce RDC possède trois entrées mais toutes les pièces étant communiquantes, un découpage peut être fait.

* L'étage comprend 5 chambres, une salle de bains, un WC, des espaces greniers sous rempants.

Les deux niveaux sont accessibles par deux escaliers différents.

Ce bien serait idéal pour une grande famille où les volumes s'y prêtent très bien, ou pour une habitation principale avec un logement locatif attenant.

Le chauffage est produit par une chaudière fioul (environ 10 ans), les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est relié au tout à l'égoût.

Des travaux sont à prévoir pour ce bien : gros rafraichissement, électricité, fenêtres. Des devis pour la toiture et pour les fenêtres ont été réalisés.

L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06 28 18 32 01.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_28890846)