- 162 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 702m² de terrain
Description
L'agence ERA Poitiers Sud, vous proposer à la vente en exclusivité cette très belle maison de 162 m²
avec 1700 m² de terrain sur le secteur très prisé de mignaloux Beauvoir à 2 mn du CHU et 5 mn du centre ville de Poitiers !
Une rénovation complète aux normes actuelles, avec des prestations de haute qualité, vous offrira une vie de famille sereine et
paisible ...
Dans sa partie jour, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant ( grâce à sa grande baie à galandage ) directement sur une confortable terrasse ombragée !
Dans sa partie nuit, 4 belles chambres de 18, 13, 12 et 11m²
avec 3 salles d'eau et toilette.
Pour compléter une pièce attenante et indépendante de 17 m²
à utiliser selon vos besoins et envies !
Pour finir une buanderie toute équipée et un garage attenant.
LE PLUS ... une pompe à chaleur air /eau avec production d'eau chaude
vous assurera un chauffage des plus confortable pour une performance
énergétique excellente, classé en B et A !!
Pour plus d'information n'hésitez
pas à me contacter !!
Valérie LELONG conseillère en immobilier
RSAC 06 20 55 88 68 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 11/04/2024
- Mise à jour : 7/05/2024
- Année de construction : 1960
- Salle d'eau : 3
- Wc : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- Cuisine : américaine
- Parking : 3
- Box : 1
- Surface séjour : 46 m²
- Nombre de terrasse : 2
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 385 000 €
- Honoraires : 3.64 %
DPE & GES :
- DPE : 83 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 24/07/2023
- DPE coût conso. min : 820 €
- DPE coût conso. max : 1 160 €
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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