- 192 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 3 320m² de terrain
Description
Maison T6 de 192m2 + appartement de 31m2 et garage en sous-sol - grand parc arboré de plus de 3000m2 A 10 minutes d'Auch en direction de Toulouse, sur la commune de Lussan (32270), venez découvrir cette grande maison de type 6 construite à la fin des années 80 de près de 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000m2. A seulement 3kms du centre de santé la Reviscolada et 6kms de l'accès à la 2x2 voies en direction de Toulouse, son emplacement et son exposition plein sud avec vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées en feront des atouts indéniables. La maison se compose d'un grand salon/séjour de 50m2 avec cheminée donnant accès a une grande mezzanine ouverte de 30m2, d'une cuisine équipée indépendante de 15m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Au sous-sol (rez-de-jardin), vous retrouverez un appartement indépendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage (carrelé en majorité) de plus de 100m2 dont un espace buanderie de 16m2.
Les + : panneaux solaires générant un revenu d'environ 1800euros/an, climatisation réversible, isolation du sous-sol et des combles, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel récent (micro station 5 ans).
En voir plusDétails :
- Créé le : 11/04/2024
- Mise à jour : 29/04/2024
- Année de construction : 1987
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : séparée
- Box : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Surface salle à manger : 14m²
DPE & GES :
- DPE : 159 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/07/2022
- DPE coût conso. min : 1 820 €
- DPE coût conso. max : 2 520 €
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Vue dégagée
- entree
- Salle à manger
Localisation
GERS IMMOBILIER
14, place Villaret Joyeuse32000 - Auch
06 83 49 67 11
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