- 117 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Très bel appartement aux prestations haut de gamme bénéficiant d'une belle terrasse de plus de 30m² et d'un balcon de 5m² dotés d'une
vue à 180° sur la ville de Tours et sa cathédrale.
Vous apprécierez les trois chambres surtout celle de 42m² avec douche , de son balcon pour les petits déjeuners avec sa vue verdoyante dominante (pouvant être aménagée d'un bureau bibliothèque).
Un salon séjour avec sa cuisine moderne aménagée équipée avec accès direct à une magnifique terrasse.
Côté parc, on découvre deux chambres avec
placard
profitant d'une vue sur ce dernier, un wc séparé et une salle de bain balnéo avec douche.
Climatisation
Un garage et un parking complètent agréablement cet appartement rare à la vente
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Chantale GILBERT - Tél. 0666243367
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Créé le : 10/04/2024
- Mise à jour : 8/05/2024
- Charge : 207 € Étage : 1
- Année de construction : 1994
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : électrique
- Cuisine : équipée
- Balcon : 1
- Surface balcon : 6 m²
- Parking : 1
- Box : 1
- Surface séjour : 28 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 122
- Charge annuelle : 2 400 €
DPE & GES :
- DPE : 137 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 28/11/2023
- DPE coût conso. min : 990 €
- DPE coût conso. max : 1 400 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Vue dégagée
- copropriété
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
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