- 115 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
ERA POITIERS SUD vous propose à la vente une maison
de 115 m² dans le centre bourg
de Gençay
avec une belle terrasse de 30 m² !
Au rez de chaussée, une entrée, une
grande cuisine meublée, un salon salle
à manger, une salle d'eau... et une petite pièce lumineuse pouvant servir de bureau.
A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain, une petite pièce ... et un grand grenier aménageable de 44 m²
avec trois fenêtres.
Au sous-sol un cellier de 18 m² avec une entrée sur rue.
Idéal pour une habitation principale ou pour une rentabilité locative avec 2 appartements possible ! ... n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de conseils !
Eric HUET
Conseiller immobilier
06 17 68 16 47
RSAC 2022AC00040 EI
(6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 10/04/2024
- Mise à jour : 7/05/2024
- Année de construction : 1890
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Balcon : 1
- Surface séjour : 32 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 73 000 €
- Honoraires : 6.85 %
DPE & GES :
- DPE : 294 kWhEP/m²/an
- GES : 9kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/10/2023
- DPE coût conso. min : 2 090 €
- DPE coût conso. max : 2 860 €
Préstations :
- Terrasse
- Cheminée
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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