Idéalement situé à proximité des Halles de Pau, et de la place Clémenceau, cet appartement haussmanien a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures, et boiseries d'origine.

Niché au 1er étage d'une copropriété impeccablement entretenue, cet appartement bénéficie d'une superbe hauteur sous plafonds et de volumes généreux.

Lumineux et traversant, il offre une surface habitable de 217 m², répartie comme suit:

- un vaste espace de vie

- plusieurs chambres spacieuses,

- une salle de bain,

- une salle d'eau,

- une cuisine entièrement équipée,

- de nombreux espaces de rangement,

Au total neuf pièces composent cet appartement.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à une transformation en résidence familiale pour ceux à la recherche d'un appartement élégant en plein coeur de ville.

Vous trouverez toutes les commodités aux pieds de l'immeuble : établissements scolaires, commerces, transports.

Deux chambres de service situées au 4ème étage de l'immeuble (20 m², et 17 m²), ainsi que deux caves complètent le bien.

AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.

Mandat exclusif No271. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail à k.totain@afi-conseil.fr.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Honoraires : 3.26 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 474 520 ¤. (gedeon_56359_28604311)