À quelques minutes de Sommières, dans le village d'Aspères, je vous propose en exclusivité cette villa aux multiples possibilités

Cette grande villa de 180 m² habitable offre un potentiel exceptionnel. avec une magnifique vue sur la campagne

Située AU CALME ABSOLU sur un terrain de 1404 m² fermée par un grand portail électrique 2 vantaux, elle dispose d'un terrain piscinable et d'un garage de 65 m² avec portail électrique

La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée en pierres, d'une chambre, d'une pièce technique (chauffe eau solaire, chaudière à gaz à condensation, tableau électrique )

A l'étage elle offre 3 grandes chambres avec placard dont 2 ont accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle, une salle de bains et pièce dédiée à l'installation d'un 2nd wc

Sur le garage un appartement de 50 m²en cours de construction.

Chauffage au sol, menuiseries doubles vitrage, 14 panneaux solaires, combles isolés en 2021

La maison nécessite d'être rénovée, mais elle offre de belles perspectives. Le budget rénovation estimé est de 100 000 EUR environ.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre à la campagne, dans une maison spacieuse et avec un grand terrain.

Imaginez-vous vivre dans cette belle maison, entourés par la nature. Vous pouvez vous détendre dans le jardin ensoleillé, vous baigner dans la piscine, ou vous réunir avec vos proches dans la grande salle à manger.

Contactez moi pour une visite au 06 27 55 24 60

REF SA3427

PRIX 387 000 EUR, Frais d'agence inclus à charge acquéreur, 370 000 EUR net vendeur, 17 000 EUR honoraires agence

EI Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.

Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.59 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_45418_28459457)