Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69. O8.85. 35 vous propose : Exclusivité AMEPI FONTENAY IMMOBILIER. Maison à Velluire, village à 10 km de Fontenay le Comte, 35 mn de La Rochelle, 45 mn de la mer. Commodités à pied, (Ecole, poste, mairie, supérette). Restaurant gastronomique très réputé à 50 m, quasiment en bordure de rivière, vous accédez en 30 s à tous les itinéraires de ballade, à vélo ou a pied, qui peuvent vous amener à la Rochelle ou aux Sables. La maison, petit paradis sans vis à vis, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec cheminée. Un très grande véranda (chauffée) donne sur un coquet jardinet bien équipé, (dépendances, barbecue). À l'étage, trois grande chambres, deux paliers et une salle d'eau viennent compléter ce bien sans travaux et parfaitement rénové. Un hangar à voiture juste en face de la maison, et une parcelle à côté vous permettront de garer vos voitures et de faire un peu de potager. Assainissement ok, chauffage électrique et bois. pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb. Electricité ok. Voisinage adorable et non bruyant. N'attendez pas, venez visiter ! Prix Honoraires Inclus : 199 900 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 190 000 EUR TTC Net Vendeur + 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_41957_28867359)